名古屋市でマンションを売却する際の相場

名古屋市でマンションを売却する際の相場
名古屋市は、日本でも主要な都市の一つであり、現在の人口は約232万人であり、現在も増加傾向にあります。
このため、マンションの需要も高まっており、比較的容易に売却することができる状況です。
この記事では、名古屋市でマンションを売却される方々に向けて、売却価格の相場、確認すべき点、高く売るためのコツについて詳しくご紹介いたします。
まず、皆さんが最も関心を持つであろう、マンションの売却価格の相場についてご説明いたします。
実際に名古屋市でのマンションの売買価格を見てみましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間、新築マンションの平均価格は約4,996万円であり、坪単価は約240.8万円です。
一方、中古マンションの場合は、間取りを無視した平均価格が約2,820.9万円となっています。
ただし、これらは平均価格であるため、エリアや築年数、間取りによって個々のマンションの価格は異なることに留意してください。
なお、坪単価が最も高いエリアは中区で、299.1万円であり、最も低いエリアは港区で142.3万円です。
エリアや築年数は、マンションの価格に大きく影響を与える要素です。
特に、築年数は重要な要素となります。
マンションは建物としての耐用年数が定められており、例えば木造建築の場合は耐用年数が約22年、鉄筋コンクリート建築の場合は約47年とされています。
これを超えると建物の価値はほぼゼロとみなされます。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
以上が名古屋市でマンションを売却する際に把握しておくべき相場や確認すべき点です。
これらの情報を踏まえながら、マンションの売却を進めていくことが重要です。
また、高く売るためのコツについてもご紹介します。